立地調査

アクティビティ・ゾーン

他の主要都市と同様、ブリュッセル経済は主にサービス業を中心としています。ビジネスマン向けの質の高いオフィスビルが数多く並ぶ市内のインフラは、こうしたサービス業を中心とした経済にふさわしい作りとなっています。

また、ブリュッセルは産業の中心地でもあります。製品の一部加工や一般製造業は特定の地域に集中しており、ブリュッセル首都圏政府から確固たる支援を受けています。

オフィス・ゾーン

• 
  ブリュッセル市内は、「ペンタゴン」という名称で親しまれています。主要ホテルや大型ショッピング地区などがある市内には、公共交通機関で簡単にアクセスできます。また、官庁、大手企業や主要金融機関もオフィスを構えています。
  1. 市内の中心地から数分歩くと、北部地区があります。ブリュッセルのノルド駅周辺は、多国籍企業やベルギー企業の本社が数多く集まる地域となっています。
  2. ヨーロッパの中心地、あるいはブリュッセルの「ヨーロッパ的エリア」として知られるレオポルド地区は、急激に開発が進んでいます。この地区には、EU 機関や大使館、非政府組織などが集まっています。
  3. ルイーズ地区は、市内でも最もお洒落なショッピングエリアで、ヨーロッパの名だたるブランドが軒を連ねています。この地区には、市内最高級の住宅街や、デパート、法律事務所、PR 会社、広告会社、その他サービス中心企業が揃っています。
  4. また、Boulevard du Souverain、Chausee de la Hulpe、Boulevard du Triomphe 沿いにもオフィスが点在しています。

産業エリア

製造業及び倉庫業種は、エラスム地区 (ブリュッセル西部)、ノースリング地区、そして港湾地区などの首都圏工業団地或いは用途制限指定区域に主に集まっています。

これらの地区では、ブリュッセル地域開発庁が産業ビルを開発・管理し、一定の条件に基づき非常に有利なレートで企業に提供しています。

許可

他の都市同様、ブリュッセル首都圏においても、活動の許容範囲について明確に規定した都市計画法に従う必要があります。都市計画法では、各地区で行うことのできる商工活動の種類を定めています。特定の活動が行われるという前提で地所をリースしたり購入したりする際は、商業活動の制約に関し法的アドバイスを受けるとよいでしょう。つまり、いかなる不動産代理店も法律を完全に理解しておく必要があり、事業ニーズに対して不適切な物件を紹介してはならないということです。

都市計画許可

ビルの建設、取り壊し、大規模な増改築、再建には、許可を得る必要があります。土地やビルの使用を変更する際は、たとえ部分的な変更でも承認を得なければなりません。

環境認可

コミュニティの環境へ影響を及ぼす可能性のある企業を設立するには、認可を得る必要があります。

義務内容を確認したい場合は、対処すべき問題について以下のウェブサイトでご検討ください。www.ibgebim.be

環境への影響に関する疑問については、ブリュッセル企業庁のウェブサイト上の「環境」のセクションをクリックしてご覧ください。