Vestigingsmogelijkheden

Activiteitenzones

Net als in de meeste grootsteden moet de Brusselse economie het vooral hebben van diensten. De infrastructuur van de stad leent zich perfect tot dit soort economische activiteiten en bestaat uit talloze hoogwaardige kantoorgebouwen, speciaal gebouwd voor bedienden.

Maar Brussel is ook een industrieel centrum. Specifieke buurten waar de productie is geconcentreerd kunnen rekenen op de steun van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.

Kantoorzones

• Het centrum van de stad staat bekend als de ‘Vijfhoek’. Het is gemakkelijk te bereiken met het openbaar vervoer en omvat de belangrijkste hotels en handelswijken. De kantoren van de regering, grote bedrijven en de belangrijkste instellingen zijn er gelegen.
• Op wandelafstand van het centrum ligt de Noordwijk. Heel wat multinationals en grote Belgische bedrijven hebben zich gevestigd in de straten rond het Noordstation.
• De Brusselse Leopoldwijk, ook wel ‘Europese wijk’, kent een exponentiële groei. Naast de Europese instellingen vind je er talrijke ambassades en ngo’s.
• De Louizawijk wordt beschouwd als de chicste handelswijk van de stad en biedt onderdak aan honderden prestigieuze Europese bedrijven. Je vindt er de duurste residentiële buurten, winkels van standing, advocatenkantoren, PR-bureaus, reclamebureaus en allerlei dienstenbedrijven.
• Andere, minder centrale wijken, zijn vooral gelegen langs de Vorstlaan, de Terhulpsesteenweg en de Triomflaan.

Industriezones

De industriële en opslagactiviteiten concentreren zich vooral in stedelijke industriezones, zoals de Erasmuswijk (westen van Brussel), de zone van de Noorderring en het havengebied.

In al deze wijken ontwikkelt en beheert de Gewestelijke Ontwikkelingsmaatschappij voor het Brussels Hoofdstedelijk Gewest industriële gebouwen die het voor competitieve prijzen ter beschikking stelt van bedrijven. Maar die moeten wel aan bepaalde voorwaarden voldoen.

Vergunningen

Net als elders moet u in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest stedenbouwkundige wetten naleven die nauwkeurig bepalen welke activiteiten op een specifieke plaats mogen worden uitgeoefend. De commerciële activiteiten in een wijk of gemeente worden geregeld door stedenbouwkundige reglementen. Als u zeker wilt zijn of u een bepaalde activiteit mag uitoefenen in een gehuurd of gekocht eigendom, kunt u zich het best informatie inwinnen over de mogelijke juridische beperkingen. Vastgoedmakelaars zijn trouwens perfect op de hoogte van de verschillende wetten en zouden u dus geen gebouwen mogen aanbieden die niet geschikt zijn voor uw commerciële behoeften.

Stedenbouwkundige vergunningen

Bouwen, verbouwen of afbreken kan niet zonder een stedenbouwkundige vergunning. Ook wanneer u het gebruik of de bestemming van een terrein of gebouw (nog maar deels) wijzigt, hebt u al een goedkeuring nodig.

Milieuvergunningen

Als u een bedrijf opricht dat een ecologische invloed kan hebben op de gemeenschap, moet u een vergunning aanvragen.

Meer informatie over uw verplichtingen kunt u vinden op de website van HYPERLINK "http://www.ibgebim.be" Leefmilieu Brussel.

Voor vragen over de milieu-impact, klik op de rubriek Milieu van de website van het Brussels Agentschap voor de Onderneming.